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国企正式工，工会福利被人为取消，能否劳动仲裁？

根据国家相关法律法规以及劳动合同的规定，国企正式工具有劳动权益，包括享受工会福利。如果您的工会福利被人为取消，您可以尝试以下救济途径： 1. 协商解决：首先应与雇主进行协商，表达您的不满和要求恢复工会福利，并寻求双方达成共识。 2. 投诉举报：如协商未果，您可以向当地工会或劳动监察部门投诉或举报，要求他们介入调解，确保您的合法权益。 3. 劳动仲裁：如果前两种途径无效，您可以向当地劳动仲裁委员会提起劳动仲裁申请。在劳动仲裁程序中，您可以依法维护自己的权益，并争取恢复工会福利。 请注意，在实际操作中，您需要留存相关证据（例如通知、工资单、工会合同等）并遵循法定的申请期限和程序。此外，具体情况应根据您所在地的法律法规进行具体操作，最好咨询劳动法律专业人士的意见。

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售楼部销售员会遇到啥问题

售楼部销售员在工作中可能会遇到以下问题： 1. 高耐力要求：销售员需要长时间站立、接待客户，并且需要处理多任务和繁忙的工作环境。这对于身体的耐力和体力要求较高。 2. 高工作压力：销售员需要完成销售目标，达到销售额和签约数的要求。这可能会带来一定的工作压力。 3. 市场竞争：楼市竞争激烈，销售员需要跟进市场信息，了解竞争对手的优势和劣势，并且能够有效地推销自己的产品。 4. 沟通与协商能力：销售员需要善于沟通和协商，与客户建立良好的关系，了解客户需求并提供满足需求的解决方案。 5. 专业知识需求：销售员需要对房地产行业有一定的了解，包括楼盘的规划、价格、交通等方面的知识。他们还需要了解市场动态和流行趋势，以便更好地推销产品。 6. 客户异议处理：销售员会遇到客户的异议和质疑，需要有处理异议的技巧和方法，以及对产品的深入了解，以解答客户的疑虑。 7. 差异化竞争：市场上存在各种不同类型的楼盘和销售模式，销售员需要找到自己的竞争优势，通过差异化的销售策略吸引客户。 8. 个人情绪管理：销售员需要具备良好的情绪管理能力，能够应对客户的挑剔和压力，保持积极的工作态度。 9. 信息更新与学习：楼市和房产行业的信息更新较快，销售员需要不断学习和更新知识，以保持竞争力。 10. 个人形象和专业素养：作为销售员，个人形象和专业素养都非常重要。销售员需要保持良好的仪态和礼貌，以及专业的销售技巧和服务态度。

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